合同的正常解除都需要提前通知對(duì)方，一般在合同中都有明確的規(guī)定該提前多長(zhǎng)時(shí)間通知對(duì)方解除。租賃合同的解除也需要在規(guī)定時(shí)間提前通知解除，沒(méi)有按照規(guī)定提前解除，需要賠償違約金。

一、怎么寫(xiě)解除租賃合同通知書(shū)范本

主要有三部分內(nèi)容，一是雙方之間存在租賃關(guān)系，二是要求解除租賃合同的原因，三是解除租賃合同后雙方的權(quán)利義務(wù)如何處理或者要求對(duì)方履行哪些義務(wù)。

一般解除房屋租賃合同時(shí)雙方已經(jīng)存在糾紛，為了更好的維護(hù)您的權(quán)益，建議直接跟律師聯(lián)系，說(shuō)明實(shí)際情況，由律師代為起草。

法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》

第七條

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況; (三)租金和押金數(shù)額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能; (六)租賃期限; (七)房屋維修責(zé)任; (八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納; (九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任;

(十)其他約定。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。

建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門可以會(huì)同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。

二、解除租賃合同通知書(shū)范本

xx先生(女士)：

我與你于xx年xx月xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號(hào)xx區(qū)xx號(hào)樓(具體門牌號(hào))的房屋簽訂的《租賃合同》，現(xiàn)依據(jù)《合同法》的約定，特依法通知解除租賃合同。

望收函后10日內(nèi)，遷出該房屋。否則我將依照《中華人民共和國(guó)合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由閣下自行承擔(dān)。

特此通知!

出租人：XX

日期：XX年XX月XX日

三、解除租賃合同通知書(shū)需要提前多久通知

租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔(dān)違約責(zé)任。

租賃合同中對(duì)提前解除租賃合同有約定的，按約定辦理。沒(méi)有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。

根據(jù)上文我們可以知道在簽訂租賃合同時(shí)合同內(nèi)容里面都有約定提前多長(zhǎng)時(shí)間解除，沒(méi)有約定應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行，當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。關(guān)于“解除租賃合同通知書(shū)范本”及相關(guān)內(nèi)容都已講完，