婚后父母蓋的房離婚能分嗎

您好，誠摯為您解答。

婚后父母出資買房一般是認定為夫妻共同財產(chǎn)，在離婚財產(chǎn)分割時一般情況下是平均分割，但在分割時也會考慮到婚姻存續(xù)期間的實際情況，比如雙方是否過錯等因素，可能會影響到具體分配的多少。

如遇到具體法律問題，建議咨詢專業(yè)律所或者律師，以免自身合法權(quán)益受損。

希望上述回答對您有所幫助，有所疑惑可咨詢我們?yōu)槟饣?/p>

你好不能

首先，房子是以其父母的產(chǎn)權(quán)，子女離婚是沒有權(quán)利分割的。

即便是婚后贈予也是一方的財產(chǎn)，《婚姻法》解釋三規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)旦撣測趕爻非詫石超將登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

問題多少有些歧義，望下次能詳細說一下

其實這個問題簡單，可是問題的確讓人不能理解，到底是你離婚還是父母離婚，這個點沒說清楚，這就給回答這個問題創(chuàng)造了不小可能性。

我們按照一下邏輯來處理：

一、父母婚后他們自己的自建房然后父母提出雙方要離婚

這個情況很簡單房子屬于父母共同財產(chǎn)，根據(jù)實際情況進行法律規(guī)定下的分割就行了，沒有太大爭議情況下，處理好細節(jié)糾紛即可。

二、你結(jié)婚后住的是父母的自建房，然后離婚你的媳婦要求分割這個房子

在比種情況下，因為自建房屬于父母的共同財產(chǎn)不屬于你們夫妻的共同財產(chǎn)，父母健在的情況下僅僅享有合法的繼承權(quán)，無任何分割的權(quán)利。

這就是以上問題的解讀方案，希望我提供的答案對您有一點點幫助

1. 如果婚前男方父母出全額購買房屋，而且房產(chǎn)證寫的男方父母名字，那么房屋所有權(quán)就是男方父母的，如果不存在繼承和贈與的情況，女方和這個房屋沒有任何關(guān)系，因為這個不是男方的財產(chǎn)，也不是婚后財產(chǎn)，房屋的所有權(quán)是男方父母的，女方?jīng)]有任何權(quán)利要求分房產(chǎn)。

2. 女方如果想在房屋上擁有權(quán)利，可以要求在房產(chǎn)證上加上自己的名字，這個要求去房產(chǎn)局辦理，如果房產(chǎn)證上有自己的名字，那就能以共有的名義，在婚姻破裂后要求分割房屋。

謝謝小秘書的邀請！

對于剛剛步入婚姻殿堂，沒有積蓄的年輕夫妻來說，結(jié)婚的時候要想擁有自己的婚房，那只能是讓父母出資幫忙購買，有的情況下，可能是雙方父母出資購買的；有的時候，可能是一方父母出首付，年輕夫妻貸款購買的；有的時候，可能是一方父母全款購買的。那么，對于這種父母出資購買的房，離婚的時候，對方可以分嗎？魚兒認為從以下幾個方面考慮：

1、根據(jù)我國的《婚姻法司法解釋（二）》的規(guī)定：“父母在雙方結(jié)婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定的除外。”

從這個規(guī)定上，我們可以看出來，如果父母是在子女結(jié)婚之前就為子女購買了房屋，且房本上寫著自己的子女的名字，那么，這個房屋就可以認定為對自己子女個人的財產(chǎn)贈與，這個，和子女以后是否結(jié)婚，以及結(jié)婚對象之類的無關(guān)。這種情況下，這個房子，如果子女結(jié)婚之后有離婚的事情出現(xiàn)，子女的另外一方，無權(quán)參與該房屋的分配。

2、如果父母在子女結(jié)婚后出資全款購買的房子，明確表示只是給一個人的，那么，離婚的時候，另一方，無權(quán)參與該房屋的分配。

從這個規(guī)定上，我們可以看出來，雖然是父母婚后給子女購買的房子，但父母明確表示給一個人，并且還是全款購買的，另外一方，即使這個房屋再升值，另外一方，也完全無權(quán)參與分配該房屋的。說白了，在婚姻期間，另外一方，只有居住的權(quán)，在離婚之后，這個房屋，和另外一方完全沒有任何關(guān)系。

3、如果父母在子女結(jié)婚后只出了首付款，剩下的子女夫妻按月還貸，房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下。這種情況下，離婚的時候，應協(xié)商該房屋歸屬！

從這個規(guī)定上，我們可以看出來，雖然這是父母婚后給子女購買的，但是因為父母只出了部分房屋款，房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，但是，剩余的部分貸款由子女夫妻雙方還貸。那么，這個房屋，一部分是屬于該子女的，另外一部分，需要協(xié)商該房屋的歸屬權(quán)。

4、如果父母在子女結(jié)婚后只出了首付款，剩下的子女夫妻按月還貸，房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下。這種情況，離婚的時候，子女應得三分之二，另外一方得三分之一。

從這個規(guī)定上，我們可以看出來。雖然這個房屋是父母婚后給子女購買的，但是還有剩下的部分房款，是子女雙方婚后還貸的，并且這套房子的產(chǎn)權(quán)是登記在子女夫妻雙方名下。離婚的時候，先把父母出資的一部分房產(chǎn)，劃分給子女，然后再分夫妻雙方還貸的一部分房產(chǎn)歸屬權(quán)。

您好，誰蓋的房子不重要，關(guān)鍵看是蓋給誰的，房子相關(guān)權(quán)利證書上的權(quán)利人是他父母還是你們夫妻，如果是他父母，離婚時你們夫妻肯定不存在分割的問題。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”婚后父母蓋的房離婚能分嗎“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。