因為限購政策，又或者是想要在買房的時候省點錢，有很多夫妻選擇假離婚來買房。這其實是在鉆法律的空子，這樣做其實是很不安全的，必須要明確地提醒所有夫妻，假離婚買房存在風險，大家不要輕易去冒險。這個時候，肯定會有很多人想要問，什么是假離婚呢？購房假離婚存在哪些風險呢？

先還是解釋一下，什么是假離婚。其實法律上并沒有假離婚一說，離婚就是離婚。而假離婚是夫妻雙方或者某一方并沒有離婚的意愿，但為了爭取某些利益，就一起謀劃離婚。假離婚包括兩種情況，第一種情況就是，雙方協(xié)定假離婚，為了某些利益，就暫時到民政局去辦理離婚手續(xù)，達到目的后再復婚。第二種情況就是，某一方想要離婚，就欺騙另一方，兩人到法院去辦理離婚手續(xù)。所謂的購房假離婚也就是第一種情況了。

假離婚雖然已經(jīng)經(jīng)歷了離婚程序，但因為欠缺離婚條件，因此，假離婚未必有效。要是離婚雙方都沒有和第三人結(jié)婚的話，假離婚將會被宣告無效。但如果雙方中已經(jīng)有人和第三人結(jié)婚了，那么，再婚是有效的，假離婚也是有效的，也就是表示雙方的確已經(jīng)結(jié)束了婚姻關(guān)系，假戲真做了。

因為現(xiàn)在買房是一件很困難的事情，有很多夫妻就打算暫時離婚，這樣就可以多買一套房了，購房假離婚的情況很普遍。不過，這里要提醒大家，要是采用這樣的方法來買房的話，是存在風險的，存在什么風險呢？第一，存在經(jīng)濟方面的風險。大家要知道，法律并沒有假離婚的概念，既然你們已經(jīng)申請離婚了，那就是離婚了。在購房離婚的時候，之前所有的房產(chǎn)肯定只給一個人，要是對方不愿意復婚的話，那另一方就處于被動位置，他將無法追回屬于自己的房產(chǎn)，這就是經(jīng)濟風險。第二，存在感情方面的風險。和對方協(xié)議假離婚，但如果你們的感情不是很穩(wěn)定的話，就有可能會假戲真做，到時候就有可能會變成真離婚，你們之間的感情也就不復存在了。第三，存在法律方面的風險。假離婚買房是鉆法律的空子，是藐視法律。這其實已經(jīng)算是犯法的行為了，我國早就已經(jīng)有法律明確規(guī)定，不可以偽造國家證件。

在現(xiàn)實生活中，曾經(jīng)存在很多這樣的例子，有很多夫妻一開始僅僅只是想要買房，才假離婚，但最后沒有想到的是，竟然演變成夫妻感情破裂的悲慘結(jié)局了。因此，在這里奉勸大家一句，不要為了多買一套房就去假離婚，婚姻是大事，要慎重對待。

假離婚買房存在的風險，你要是真的打算這樣做的話，請考慮清楚，很有可能在假離婚后，對方不愿意和你復婚，到時候你既損失一段美好的姻緣，又失去了房產(chǎn)，這就是竹籃打水一場空了。希望大家不要鉆法律的空子，不要輕易去假離婚。