這得看是婚前還是婚后買的。婚前買的，自然是誰(shuí)買的寫誰(shuí)的，如果感情好，愿意加上對(duì)方名字，也可以，如果不愿意，也不要道德綁架，畢竟那是人家的財(cái)產(chǎn)，你結(jié)婚是沖對(duì)方人，不是沖人家房子。如果是婚后買的，不管寫誰(shuí)的名字，都是共同財(cái)產(chǎn)。

結(jié)婚以前誰(shuí)買的房子是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果你出錢了最好是兩個(gè)人名字，或者私下寫一份合同，不然結(jié)婚以后離了婚房子糾紛，官司難打估計(jì)就沒(méi)有什么戲了。

如果是婚前一次性付完，當(dāng)然沒(méi)問(wèn)題。如果不是，那就對(duì)另外一方很不利了，婚后要一起還貸呀，房子還不屬于自己，萬(wàn)一離了怎么辦？

如果是婚后買房，房產(chǎn)證怎么寫名字沒(méi)有什么意義。婚后各方取得的財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有法律特別規(guī)定的，沒(méi)有雙方特別約定的，依法都是自動(dòng)成為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

在生活中，很多夫妻在買房子時(shí)，對(duì)于寫誰(shuí)的名字，寫一方的名字還是寫兩個(gè)名字，都會(huì)比較糾結(jié)，因?yàn)椋慨a(chǎn)證上的名字似乎關(guān)系到房子的所有權(quán)問(wèn)題，所以都會(huì)比較緊張。那么，房子只寫夫妻一方的名字究竟有多危險(xiǎn)？下面跟著小編一起來(lái)了解一下吧。
一、房子只寫夫妻一方的名字究竟有多危險(xiǎn)

不會(huì)啊，因?yàn)槲覈?guó)婚姻法實(shí)行的是婚后所得共同制，最簡(jiǎn)單的理解就是，結(jié)婚之后新取得的財(cái)產(chǎn)，無(wú)論是誰(shuí)掙來(lái)的，也無(wú)論放在哪一方名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)（法定的特殊情況除外啊，因?yàn)槟钱吘故巧贁?shù)）。

對(duì)于房子這個(gè)問(wèn)題，我來(lái)解釋下，房屋的產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人，是根據(jù)購(gòu)房合同中填寫的購(gòu)房人，以及辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)的申請(qǐng)，來(lái)確定最后房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字的。如果就是一個(gè)人，那房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人一欄，標(biāo)注的，就是單獨(dú)所有，如果合同或者申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證時(shí)填寫的是多人，那產(chǎn)權(quán)人一欄標(biāo)注出來(lái)的就是共同共有或者按份共同。在婚姻法領(lǐng)域，房產(chǎn)證上標(biāo)注的“單獨(dú)所有”，并不代表是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，放心好了。

如果還是不放心，那可以去申請(qǐng)夫妻加名，辦個(gè)共有權(quán)證，就沒(méi)問(wèn)題了。

房子只寫夫妻一方的名字有風(fēng)險(xiǎn)嗎
二、離婚房產(chǎn)怎么分
１、婚后共同買房

夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋如何分割？

不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，離婚時(shí)候一人一半，如果還有剩余貸款未償還則由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。
２、一方婚前全款買房

夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，離婚時(shí)房屋如何分割？

按《婚姻法》規(guī)定，夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。
３、一方婚前貸款買房，婚后共同還貸

夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后如何分割？

雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋市場(chǎng)價(jià)值提升的部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)這部分因均分。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
４、婚后取得房產(chǎn)證，共同還款型

夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割？

房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證，是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，還是要將財(cái)產(chǎn)來(lái)源細(xì)分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。跟上面的第３種情況相同。
５、閃婚閃離型

夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸但房屋的市場(chǎng)價(jià)值大大提高，離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的房屋如何分割？

根據(jù)規(guī)定，離婚時(shí)，雙方對(duì)尚未取得產(chǎn)權(quán)或者尚未完全取得產(chǎn)權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關(guān)解釋明確，法院不宜判決房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的范圍包括：（１）購(gòu)買福利性政策房屋；（２）購(gòu)買商品房；（３）購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。購(gòu)買以上三種房屋，在離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的，法院不宜就該房產(chǎn)權(quán)直接判決。
６、父母出資買房

父母參與出資購(gòu)買的房屋，子女離婚后，房屋如何分割？

父母在雙方結(jié)婚前的出資，視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，另有約定除外；父母在雙方結(jié)婚后的出資，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，另有約定除外。一般來(lái)說(shuō)，如沒(méi)有憑據(jù)證明父母的出資性質(zhì)即視為贈(zèng)與；子女向父母借錢并打借條，視為借貸關(guān)系，婚后視為夫妻共同債務(wù)。

在實(shí)踐中，還有一種情況：在離婚時(shí)，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈(zèng)與的，并拿出借據(jù)證實(shí)。對(duì)此，法院一般的做法是，首先看另一方的態(tài)度，如果另一方不承認(rèn)，法院一般不對(duì)該債權(quán)債務(wù)是否成立進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，因?yàn)閭鶛?quán)人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在這類案件中，在對(duì)房屋進(jìn)行分割的同時(shí)，會(huì)告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。
房子只寫夫妻一方的名字有風(fēng)險(xiǎn)嗎的法律依據(jù)：

《婚姻法司法解釋三》

第七條　婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

以上就是小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于房子只寫夫妻一方的名字究竟有多危險(xiǎn)的相關(guān)內(nèi)容，其實(shí)，對(duì)于婚后買房的，房子只寫夫妻一方名字是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的，在我國(guó)，夫妻婚后買房的，無(wú)論房子在誰(shuí)名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若您有什么法律問(wèn)題，建議咨詢專業(yè)律師。